建物を長く維持するために最も重要な管理が必要な部分の1つは、屋上防水工事です。特に、商業建物は雨や雪、強い紫外線に連続的にさらされるため、防水層が損傷すると漏れにつながる可能性が高くなります。

本日は富川道堂洞商店街屋上約100坪規模のウレタン防水と屋上外壁塗装を一緒に進めた事例をご紹介します。今回の記事は、除細建築ホームページに公開された施工情報と工程内容をもとにまとめた紹介文です。

なぜ屋上防水工事が重要なのですか？

屋上は、建物で最も雨や日光を直接受け取るスペースです。

防水層が老化すると、小さな亀裂を通って雨水が内部に浸透し、時間が経つと天井漏れやコンクリートの損傷につながる可能性があります。

だから、定期的な点検とともに適切な時期にウレタン防水施工を進めることが建物メンテナンスの重要な要素です。

今回の施工はどんな工事だったのでしょうか？

今回の現場は富川道堂洞にある商店街です。

約 100坪規模の屋上全体にウレタン防水を施工し、屋上上に位置する屋上の外壁も一緒に塗装して建物全体の美観を改善する作業が共に行われました。

防水性能はもちろん、外観まで一緒にまとめる方向に施工された事例です。

除細建築のウレタン防水プロセスはどのように進行しますか？

除細建築ホームページにはウレタン防水工程が段階的に案内されています。

1.床面作業

既存の汚染されたまたは浮遊している既存の防水層をハンドグラインダーで取り外し、床をきれいに整理します。

2.下塗り作業

下塗り剤をローラーで塗布し、床面に十分に浸透するように作業します。

3.シリコン作業

建物の端や亀裂が発生した部分をシリコンなどで補修し、漏れの可能性を減らします。

4.中道作業

中導剤を床全体に一定の厚さ（約2〜3 mm）に広げて防水層を形成します。

5. 上道作業

中途作業が完了したら、上道作業を進めて終了します。

6. 施工完了

最終的に防水層を完成し、屋上全体を仕上げます。

屋上の外壁塗装はなぜ一緒に進んだのですか？

屋上防水を新たに施工しても、屋根の外壁が古くなれば建物全体が古く見えます。

今回の現場では、屋上の外壁塗装を一緒に進めて全体的な外観を整理し、美観を改善する方向に施工が行われました。

屋上と屋上を一緒に管理すると、メンテナンスの面でも効率的なケースが多いです。

首都圏でも屋上防水工事を進めることができますか？

除細建築はホームページを通じて屋上防水工事とヴィラ・住宅外壁塗装、商店街内・外部塗装などを案内しています。

したがって、富川だけでなく、首都圏と仁川地域で屋上防水工事を調べる場合でも、相談を通じて施工可否を確認できます。

現場の状態や面積、既存の防水層の状態によって施工方法は異なる場合がありますので、現場確認後工事が進行されます。

仕上げ

屋上は普段はあまり上がらない空間ですが、建物を保護する最も重要な部分の一つです。

今回の富川道堂洞商店街屋上防水工事事例のようにウレタン防水と屋上外壁塗装を一緒に進めることで防水性能と建物外観を一緒に管理できます。

屋上防水工事や外壁塗装を計画している場合は、施工工程と使用資材、メンテナンス方法などを十分に確認した上で進行することが役立ちます。

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